Öffentliche Bekanntmachung über die Erteilung einer Baugenehmigung zur Zustellung an mehr als 20 Eigentümer benachbarter Grundstücke (Nachbarn)

1. Der Landkreis Görlitz als untere Bauaufsichtsbehörde macht gemäß § 70 Abs. 3 Satz 3 und 4 der Sächsischen Bauordnung (SächsBO) in der Fassung der Bekanntmachung vom 11.05.2016 (SächsGVBl. S. 186), zuletzt geändert durch Gesetz vom 01.06.2022 (SächsGVBl. S. 366), folgendes bekannt:

Für das Bauvorhaben

auf dem Grundstück

wurde mit Bescheid vom 17.06.2024 die Baugenehmigung  Az.: B-24/00564/LB/str erteilt.

2. Die Baugenehmigung enthält Bedingungen, Auflagen und Auflagenvorbehalte.

3. Gegenstand der Baugenehmigung sind folgende Vorhaben:

Die Baumaßnahme bezieht sich auf die Errichtung einer Straßenmeisterei, hier konkret: Errichtung Hauptgebäude mit Dieseltankstation und 40 Pkw-Stellplätzen (inkl. 1 barrierefreier Stellplatz). Bei dem Bauvorhaben handelt es sich nach § 2 (3) SächsBO um ein Gebäude der Gebäudeklasse 3.

Das Hauptgebäude beinhaltet folgende Funktionen:

- Dienstgebäude mit Verwaltungs- und Sozialbereich
- Werkstatt mit Waschhalle und Tankstelle
- Halle für Großfahrzeuge

Im Dienstgebäude befinden sich Büroräume für 11 Arbeitsplätze, sowie Umkleide- und Sanitärräume für den Straßenbetrieb (30 Mitarbeiter) und die Werkstatt (4 Mitarbeiter). Außerdem sind hier ein Aufenthaltsraum, Lagerräume und Haustechnikräume (Heizung, Lüftung und Elektro) angeordnet. In der Heizzentrale sind die Hausanschlüsse für Erdgas und Trinkwasser vorhanden. Auf dem Dach des Dienstgebäudes befindet sich die Luftwasser-Wärmepumpen-Kaskade.

Die Werkstatt ist 3-achsig geplant. 2 Achsen sind mit Fahrzeuggruben und eine mit einer 2-Säulen-Hebebühne ausgestattet. Außerdem besitzt sie einen Portalkran mit 3,2 t Traglast. Die Nebenräume der Werkstatt (z.B. Büro, Umkleide- und Lagerräume) sind im Flachbau angeordnet.

Die Waschhalle dient der Fahrzeugreinigung und besitzt entsprechende Anschlüsse für den Hochdruckreiniger und Anschlüsse für Druckluft. Direkt an die Waschhalle angeschlossen ist der überdachte Außenwaschplatz, der der Grobreinigung der Fahrzeuge dient.

Die Tankanlage befindet sich ebenfalls in diesem Bereich und besitzt einen 30.000 l Dieseltank.

In der Halle für Großfahrzeuge werden die Großfahrzeuge und Maschinen einschließlich der zugehörigen Anbaumaschinen abgestellt.

Westlich des Hauptgebäudes werden Kfz-Stellplätze für das Personal und Besucher errichtet.
 

4. Bestandteil der Genehmigung sind die in der Baugenehmigung aufgeführten und mit der Genehmigung ausgefertigten Bauvorlagen.

Rechtsbehelfsbelehrung:
Gegen diesen Bescheid kann binnen eines Monats nach Bekanntgabe Widerspruch beim Landratsamt Landkreis Görlitz, Bahnhofstraße 24 in 02826 Görlitz erhoben werden.


Hinweise:
Die Bekanntmachung erfolgt am 12.06.2024 im digitalen Amtsblatt und unverzüglich auf der Internetseite des Landkreises Görlitz – Amtliche Bekanntmachungen (https://www.kreis-goerlitz.de/Amtliches/Amtliche-Bekanntmachungen.htm?waid=394); die Zustellung an die Nachbarn gilt mit dem Tag der Bekanntmachung als bewirkt (§ 70 Abs. 3 Satz 5 SächsBO).

Die vollständige Baugenehmigung und die Bauakten können im Landratsamt Görlitz, Bauaufsichtsamt, Außenstelle Zittau, Hochwaldstraße 29, 02763 Zittau, Zimmer 2351, während der Sprechzeiten eingesehen werden.


Lageplan des Hauptgebäudes des Neubaus der Straßenmeisterei in Kittlitz